'둔촌주공아파트 재건축사업' 검색결과

재초환 규제 완화했지만 ‘실거주 의무’ 족쇄 여전

재건축사업의 발목을 잡았던 재건축 초과이익 환수제의 규제 강도가 17년 만에 완화됐다. 부담금 면제 기준이 8000만원으로 높아졌고, 부과 구간도 5000만원으로 상향됐다. 하지만 분양가 상한제 단지에 적용되는 실거주 의무 폐지 법안이 국회에 계류되면서 청약 당첨 후 입주를 앞둔 4만여 가구 주민들의 머릿속은 여전히 복잡한 모습이다.20년 보유 1주택자 부담금 70%까지 감면지

2023-12-30

“진짜가 온다” 강남 재건축 ‘대어’ 포진

6월 26일 한국부동산원 청약홈 서버가 일시적으로 마비됐다. 서울 동작구 소재 ‘흑석리버파크자이’ 당첨 취소 물량 등 두 개 가구에 대한 무순위청약이 진행됐기 때문이다. 이날 전용면적 59㎡ 타입 1층 가구와 84㎡ 타입 2층 가구 입주자 모집에는 총 93만여명이 몰렸다. 그중 59㎡ 타입에만 82만9804건이 접수돼 “로또 복권보다 경쟁률이 높다”는 우스갯소리까지 나

2023-07-08

“진짜가 온다” 올림픽 선수촌, 재건축 스타트 끊었다 [재재 인사이트]

서울 송파구 공동주택의 상징격인 올림픽선수기자촌아파트(이하 올림픽선수촌아파트)가 재건축의 첫 관문을 통과하며 화제가 되고 있다. 24일 관련 업계에 따르면 최근 송파구청은 올림픽선수촌아파트에 재건축 등급을 받았다는 내용을 통보했다. 해당 단지는 2021년 정밀안전진단에서 D등급을 받아 ‘조건부 재건축’ 판정을 받았으나 지난해 12월 발표된 ‘재건축 안

2023-02-26

‘제 2의 둔촌주공’ 될라…강남 재건축 공사비, 갈등 심화

“조합의 한 순간 결정으로 인해 대우건설에 손해배상을 해주고, 공사비는 공사비대로 삼성물산에 증액 해주게 됐다. 소송 때문에 분양이 밀리면서 이자 등 각종 비용이 더 불어나고 있을 것이다.”한 정비업계 관계자가 서울 서초구 신반포15차재건축사업(래미안 원펜타스) 진행에 대해 우려하며 한 말이다. 24일 업계에 따르면 신반포15차재건축 조합은 2019년 공사비 증액

2023-02-24

[단독] 둔촌주공, 84㎡ 계약률 100%…부적격 없으면 ‘줍줍’도 없다

단군 이래 재건축 최대어로 꼽히는 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 전용 84㎡가 사실상 100% 계약 마감을 한 것으로 확인됐다. 이달 8일까지 전용 84㎡ 일반분양 예비당첨 계약을 진행한 결과 계약 포기물량은 12가구에 불과했고, 이 마저도 2일 동안 모두 계약을 마친 것으로 나타났다.10일 건설업계에 따르면 이달 7일부터 둔촌주공 재건축 단지 일반분양 미계약

2023-02-10

롯데건설, 금전소비대차계약 체결…"안정적 재무구조 위한 선제 대응"

롯데건설은 20일 운영자금을 목적으로 5000억원 규모의 금전소비대차계약을 체결했다고 공시했다. 이번 금전소비대차계약은 지난 18일 실시했던 2000억원 유상증자의 연장선으로, 원자재 가격 상승과 부동산 경기 침체의 우려 속에서 안정적인 재무구조를 위한 선제적 대응 차원이라는 것이 롯데건설의 설명이다. 롯데건설은 올해 분양한 원당 롯데캐슬 스카이엘의 평균

2022-10-20

롯데건설, 2000억 유상증자 “재무구조 안정화 선제적 대응"

롯데건설은 운영자금 목적으로 2000억원의 유상증자(주주배정증자)를 실시한다고 지난 18일 공시했다. 롯데건설은 이날 이사회를 열고 주당 액면가액 5000원에 신주 171만4634주(보통주)를 발행하기로 의결했다. 이번 유상증자는 원자재 가격 상승과 부동산 경기 침체 우려 속에서 안정적인 재무구조를 위한 선제 대응 차원에서 이뤄졌다. 롯데건설은 상반기 기준 150%대의 부

2022-10-19

둔촌주공 시공단, 공사비 1조1000억원 증액 청구…공사중단 '후폭풍'

서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 공사 중단 여파로 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 조합에 1조1000억원 규모의 추가 공사비를 청구했다. 공사 중단으로 인해 조합원 1인당 추가로 분담해야 하는 금액이 추가로 약 1억8000만원 늘어나게 될 것으로 예상된다. 20일 건설업계에 따르면 시공사업단은 최근 조합에 총 4조3600억원 규

2022-09-20

"끝날 때까지 끝난 게 아니네"…둔촌주공 조합과 합의한 날 시공단 '대위변제'

둔촌주공 재건축 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 갈등을 봉합하며 합의에 이른 당일, 시공사업단 중 한 곳이 조합의 사업비 대출액 7000억원 중 일부를 대위변제하겠다고 밝히면서 정비업계의 관심을 모으고 있다. 12일 정비업계에 따르면 대우건설은 지난 11일 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 관련 원채무자인 조합의 사업비

2022-08-12

‘바뀐 정부‧기초 지형’, 힘실린 오세훈의 부동산 새판 짜기

윤석열 정부 취임에 이어 오세훈 서울시장이 6·1 지방선거에서 4선에 성공하면서, ‘오세훈표 부동산’ 새판 짜기가 본격적인 탄력을 받을 것이란 전망이다. 오 시장의 당선과 함께 서울시 의회, 그리고 4년간 시정 운영을 함께할 구청장 선거에서도 여당이 압승을 거둬서다. 예산안과 행정 감사, 조례 제정을 하는 시의회는 국민의힘이 112석 중 76석을 차지하며 과반 이

2022-06-09

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